Lugano, a pochi minuti a piedi dal centro della città, da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, supermercati, banche e a due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamenti di 4.5 locali con vista ampia sulla città e sul lago di Lugano.
Lo stabile edificato nella metà degli anni settanta, si sviluppa su 8 livelli e ospita al suo interno 17 unità abitative.
Con circa 131 m2 di superficie, l’appartamento si compone come segue:
- Atrio d’ingresso con armadi a muro
- Cucina separata
- Soggiorno/salotto con balcone
- Tre camere da letto
- Servizio con vasca e wc ospiti separato
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stata oggetto di vari lavori di ristrutturazione tra i quali:
- Rifacimento del tetto nel 2010
- Caldaia a nafta nel 2002
- Serramenti in alluminio con doppio vetro
Nel corso dei prossimi mesi lo stabile sarà oggetto di diversi lavori di ristrutturazione, tra cui:
- Sostituzione parapetti balconi con parapetti in vetro trasparente
- Nuovi divisori tra i balconi in vetro satinato
- Sistemazione dell’autorimessa e nuova segnaletica posteggi
- Sistemazione totale atrio d’entrata
- Tinteggio lavanderia e parti comuni
- Pulizia puntuale della facciata esterna
- Sistemazione e pulizia generale delle parti comuni esterne
A disposizione del condominio un locale lavanderia comune ed uno spazio esterno
Possibilità di residenza secondaria.
Completano la proprietà due posteggi in autorimessa e una cantina.
Prezzo di vendita:
Prezzo CHF 830’000.--
Posti auto in autorimessa a CHF 50’000.-- cadauno.
