A pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi pubblici e infrastrutture come scuole, super-mercati e banche, a due passi dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie Arbedo-Castione.
Lo stabile, edificato nei primi anni ‘70, si sviluppa su 6 livelli e ospita al suo interno 24 unità abitative.
Con circa 83 m2 di superficie, l’appartamento si compone come segue
- atrio d’ingresso
- cucina separata
- soggiorno/salotto con balcone
- due camere da letto
- servizio con vasca
La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e negli anni è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione tra i quali:
- impianto di riscaldamento a gasolio sostituito completamente nel 2012
- rifacimento totale del tetto nel 2018 con pacchetto isolazione
- ascensore sostituito nel 2020
- sostituzione porte box auto nel 2022
- rifacimento tetto box auto nel 2022
- sostituzione citofoni nel 2022
A breve verranno eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione già deliberati e pagati dal fondo di rinnovamento dello stabile.
- rifacimento completo della facciata
- impermeabilizzazione balconi con messa a norma dei parapetti
- risanamento colonne di scarico e tubazioni
- aggiornamento impianto elettrico
- tinteggio del vano scala interno
- sostituzione portone d’ingresso
Internamente l’appartamento necessiterà di una ristrutturazione.
Completano la proprietà una cantina e un posteggio.
locale lavanderia e locale biciclette ad uso dei condomini.
Prezzo di vendita:
A partire da CHF 295’000.— escluso posteggio
Box auto singolo a CHF 35’000.--/posteggio esterno CHF 20’000.—
Altri appartamenti disponibili nell’immobile.
