Proponiamo in centro a Lugano spazio commerciale ad uso ufficio di 320 mq, situato in un palazzo elegante e moderno, gode di una posizione privilegiata centrale, dista pochi passi da tutti i servizi, dalla Piazza Riforma e dal centro storico della città di Lugano.
Sito al quarto piano si sviluppa su un unico livello, gode di un doppio affaccio che garantisce un’ampia luminosità naturale.
È dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, ed è finemente ristrutturato con finiture di buon livello.
L'immobile è cosi sapientemente suddiviso:
Elegante entrata del palazzo con porte scorrevoli in vetro e grande atrio con importante scultura, due lift, 11 locali già predisposti ad uso ufficio e modulabili secondo le proprie esigenze.
completano la proprietà un locale pausa, e tre servizi.
Sono disponibili 2 posteggi esterni a CHF 250/mese/cad
e 2 doppi posteggi in linea in autorimessa a CHF 500/mese
Affitto mensile netto CHF 7'500/mese
Spese accessorie annuale ca. CHF 20'000
